Юридическая безопасность аренды:
от проверки документов до защиты интересов
Интенсив для риэлторов и собственников
Запись + чат
Бонусы при покупке
Доступ к записи 3 месяца
Для оперативной связи пишите на почту info@onlineurist24.ru
  • ЗАПИСЬ + чат

    5 блока - запись
    + материалы интенсива
    Чат в телеграмм 3 недели
  • 11 000 рублей

    Стоимость 11 000 рублей - вместо 15 000 рублей действует на вебинаре
  • Бонусы

    Вы получаете гайды, инструкции
    Узнать больше о пакете документов
  • Как проходит?

    Доступ к материалам сразу после оплаты
    Обратная связь с 16 июня до 6 июля
На ИНТЕНСИВЕ вы узнаете:
  • Как проверить договор аренды
  • Определить риски договора
  • Особенности расторжение договора
  • Судебную практику в сфере аренды
  • Досудебное урегулирование
  • Законные основания для расторжения договора
  • Как посчитать доходность аренды
  • Основы законодательства
  • Как проверить договор аренды
  • Определить риски договора
  • Особенности расторжение договора
  • Судебную практику в сфере аренды
  • Досудебное урегулирование
  • Законные основания для расторжения договора
  • Как посчитать доходность аренды
  • Основы законодательства
ПРОГРАММА ИНТЕНСИВА
Море пользы. Ноль воды
Блок 1. Запись
Доступ после оплаты

Блок 1. Запись
Доступ после оплаты

Юридические основы аренды
Обзор законодательства:
  • Основные законы и нормативные акты
  • Закон о защите прав потребителей
  • Согласие на сдачу в аренду
  • Судебная практика
Документы для аренды:
  • Перечень обязательных документов для арендатора и арендодателя.
  • Особенности работы с доверенностями и риски.
  • Как проверить право собственности.
Блок 2. Запись
Доступ после оплаты

Блок 2. Запись
Доступ после оплаты

Договор аренды: составление и анализ
Виды договоров аренды:
  • Договор найма жилого помещения.
  • Договор аренды коммерческой недвижимости.
  • Аренда квартиры для сотрудников
  • Особенности составления договоров для посуточной аренды
  • Субаренда
Структура договора:
  • Обязательные условия
  • Рекомендованные условия
  • Спорные пункты и их интерпретация.
Риски в договорах:
  • Как выявить "подводные камни".
  • Секреты правильной формулировки ответственности сторон.
Расторжение договора:
  • Законные основания для расторжения.
  • Уведомления и последствия.
Блок 3. Запись
Доступ после оплаты
Блок 3. Запись
Доступ после оплаты
Проверка контрагентов и минимизация рисков
Проверка арендодателя:
  • Как проверить собственника
Проверка арендатора:
  • Что важно учесть
Мошенничество в аренде:
  • Основные схемы мошенников
  • Как риэлтору защитить себя и клиентов
Блок 4. Запись
Доступ после оплаты

Блок 4. Запись
Доступ после оплаты

Урегулирование споров и юридическая защита
Досудебное урегулирование:
  • Как составить претензию.
  • Практика переговоров между сторонами.
Судебная практика:
  • Частые причины споров
  • Судебная защита арендодателя/арендатора.
Принудительное выселение:
  • Временная регистрация в квартире
  • Законные основания и порядок действий.
  • Риски при нарушении условий договора.
Блок 5. Запись
Доступ после оплаты

Блок 5. Запись
Доступ после оплаты

налоги в найме/аренде
Все системы налогообложения
  • НДФЛ, УСН, ПСН, НПД — что выбрать?
  • Таблица сравнения налоговых режимов
  • Как ФНС выявляет незадекларированную аренду
Советы юриста:
  • Как правильно учитывать коммуналку, чтобы не переплатить
  • Кому точно не нужна касса (ККТ), а кому — обязательно
  • Как сдавать жильё и не попасть под штраф
  • Кто и когда обязан подавать декларацию
Арендатор-юридическое лицо:
  • Налоговый агент: что нужно знать
  • Обязательные формулировки в договоре с юрлицами
Блок 6. Запись
Доступ после оплаты

Блок 6. Запись
Доступ после оплаты

Посуточная аренда
  • оргструктура арендного оператора
  • когда обязательна касса
  • как избежать переквалификации в гостиницу
  • 5 моделей посуточной аренды
  • виды договоров в посуточной аренде
  • договор с через онлайн-сервис
  • основные риски и как их избежать
Для посредников
  • юридические риски
  • налоговая нагрузка
  • управление и субаренда
Блок 1. Запись
Доступ после оплаты

Блок 1. Запись
Доступ после оплаты

Юридические основы аренды
Обзор законодательства:
  • Основные законы и нормативные акты
  • Закон о защите прав потребителей
  • Согласие на сдачу в аренду
  • Судебная практика
  • Субаренда
Документы для аренды:
  • Перечень обязательных документов для арендатора и арендодателя.
  • Особенности работы с доверенностями и риски.
  • Как проверить право собственности.
Блок 2. Запись
Доступ после оплаты

Блок 2. Запись
Доступ после оплаты

Договор аренды: составление и анализ
Виды договоров аренды:
  • Договор найма жилого помещения.
  • Договор аренды коммерческой недвижимости.
  • Особенности составления договоров для посуточной аренды
Структура договора:
  • Обязательные условия
  • Рекомендованные условия
  • Спорные пункты и их интерпретация.
Риски в договорах:
  • Как выявить "подводные камни".
  • Секреты правильной формулировки ответственности сторон.
Расторжение договора:
  • Законные основания для расторжения.
  • Уведомления и последствия.
Блок 3. Запись
Доступ после оплаты

Блок 3. Запись
Доступ после оплаты

Проверка контрагентов и минимизация рисков
Проверка арендодателя:
  • Как проверить собственника
Проверка арендатора:
  • Что важно учесть
Мошенничество в аренде:
  • Основные схемы мошенников
  • Как риэлтору защитить себя и клиентов
Блок 4. Запись
Доступ после оплаты

Блок 4. Запись
Доступ после оплаты

Урегулирование споров и юридическая защита
Досудебное урегулирование:
  • Как составить претензию.
  • Практика переговоров между сторонами.
Судебная практика:
  • Частые причины споров
  • Судебная защита арендодателя/арендатора.
Принудительное выселение:
  • Временная регистрация в квартире
  • Законные основания и порядок действий.
  • Риски при нарушении условий договора.
Блок 5. Запись
Доступ после оплаты

Блок 5. Запись
Доступ после оплаты

Налоги в найме/аренде
Все системы налогообложения
  • НДФЛ, УСН, ПСН, НПД — что выбрать?
  • Таблица сравнения налоговых режимов
  • Как ФНС выявляет незадекларированную аренду
Советы юриста:
  • Как правильно учитывать коммуналку, чтобы не переплатить
  • Кому точно не нужна касса (ККТ), а кому — обязательно
  • Как сдавать жильё и не попасть под штраф
  • Кто и когда обязан подавать декларацию
Арендатор-юридическое лицо:
  • Налоговый агент: что нужно знать
  • Обязательные формулировки в договоре с юрлицами
Блок 6. Запись
Доступ после оплаты

Блок 6. Запись
Доступ после оплаты

Посуточная аренда
  • оргструктура арендного оператора
  • когда обязательна касса
  • как избежать переквалификации в гостиницу
  • 5 моделей посуточной аренды
  • виды договоров в посуточной аренде
  • договор с через онлайн-сервис
  • основные риски и как их избежать
Для посредников
  • юридические риски
  • налоговая нагрузка
  • управление и субаренда
бонусы
  • Шаблон договора аренды для жилой и коммерческой недвижимости
  • Онлайн-калькулятор расчета налога для арендодателя
  • Шаблон договора безвозмездного найма
  • Калькулятор доходности аренды
  • Образец акта приема-передачи помещения
  • Памятка по системам налогообложения
  • Шаблон договора субаренды
  • Чек-лист для проверки арендодателя или арендатора
ОТЗЫВЫ
КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ИНТЕНСИВ
  • Частным риэлторам
  • Руководителям АН
  • Риэлторам из АН
  • Юристам
Об эксперте
Ксения Турусина
Юрист в сфере недвижимости
Высшее юридическое, экономическое и педагогическое образование. Окончила аспирантуру.
Специализируется на сделках с недвижимостью на первичном и вторичном рынках
с 2011 года, включая судебное представительство.
Работала риэлтором 3 года.
Имеет обширный опыт, связанный с правовым обеспечением деятельности юридических лиц, а также в сфере наследственного и семейного права.
  • Ведущая практических семинаров для риэлторов
  • Спикер Международного Жилищного конгресса, Конференции самозанятых
  • Спикер курса "Проф.стандарт специалиста по недвижимости"
  • Сооснователь "Центра правовой поддержки риэлторов"
  • Эксперт на ТВ, ЦИАН, Домклик
  • Лауреат премии «Лучший юрист на рынке недвижимости России» (2022)
ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ
СТОИМОСТЬ интенсива
Юридическая безопасность аренды:
от проверки документов до защиты интересов
6 блоков
Бонусы интенсива
Доступ к записи - 90 дней
Чат с 16 июня

СТОИМОСТЬ ДЕЙСТВУЕТ НА ВЕБИНАРЕ
11 000 р.
15 000р.
Купить сейчас
НЕ ПРИШЛА ССЫЛКА С ДОСТУПОМ ИЛИ ПОТЕРЯЛИ ДОСТУП?
ИП КОРЯКИНА КСЕНИЯ ВАЛЕРЬЕВНА
ИНН: 501006075520
ОГРНИП: 322774600010504
Адрес: Москва, 127287, ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 26