info@onlineurist24.ru

Юридическая безопасность аренды:
от проверки документов до защиты интересов

КУПИТЬ ИНТЕНСИВ

Интенсив для риэлторов и собственников

Запись

Бонусы при покупке

Доступ к записи 3 месяца

Для оперативной связи пишите на почту info@onlineurist24.ru

ЗАПИСЬ

5 блока - запись
+ материалы интенсива
8 900 рублей

Стоимость 8 900 рублей - вместо 15 000 рублей действует на вебинаре
Бонусы

Вы получаете гайды, инструкции
Узнать больше о пакете документов
Как проходит?

Доступ к материалам сразу после оплаты
Обратной связи - нет

На ИНТЕНСИВЕ вы узнаете:

Как проверить договор аренды
Определить риски договора
Особенности расторжение договора
Судебную практику в сфере аренды
Досудебное урегулирование
Законные основания для расторжения договора
Как посчитать доходность аренды
Основы законодательства

Как проверить договор аренды
Определить риски договора
Особенности расторжение договора
Судебную практику в сфере аренды
Досудебное урегулирование
Законные основания для расторжения договора
Как посчитать доходность аренды
Основы законодательства

ПРОГРАММА ИНТЕНСИВА

Море пользы. Ноль воды

Блок 1. Запись
Доступ после оплаты

Юридические основы аренды

Обзор законодательства:

Основные законы и нормативные акты
Закон о защите прав потребителей
Согласие на сдачу в аренду
Судебная практика

Документы для аренды:

Перечень обязательных документов для арендатора и арендодателя.
Особенности работы с доверенностями и риски.
Как проверить право собственности.

Блок 2. Запись
Доступ после оплаты

Договор аренды: составление и анализ

Виды договоров аренды:

Договор найма жилого помещения.
Договор аренды коммерческой недвижимости.
Аренда квартиры для сотрудников
Особенности составления договоров для посуточной аренды
Субаренда

Структура договора:

Обязательные условия
Рекомендованные условия
Спорные пункты и их интерпретация.

Риски в договорах:

Как выявить "подводные камни".
Секреты правильной формулировки ответственности сторон.

Расторжение договора:

Законные основания для расторжения.
Уведомления и последствия.

Блок 3. Запись
Доступ после оплаты

Проверка контрагентов и минимизация рисков

Проверка арендодателя:

Как проверить собственника

Проверка арендатора:

Что важно учесть

Мошенничество в аренде:

Основные схемы мошенников
Как риэлтору защитить себя и клиентов

Блок 4. Запись
Доступ после оплаты

Урегулирование споров и юридическая защита

Досудебное урегулирование:

Как составить претензию.
Практика переговоров между сторонами.

Судебная практика:

Частые причины споров
Судебная защита арендодателя/арендатора.

Принудительное выселение:

Временная регистрация в квартире
Законные основания и порядок действий.
Риски при нарушении условий договора.

Блок 5. Запись
Доступ после оплаты

налоги в найме/аренде

Все системы налогообложения

НДФЛ, УСН, ПСН, НПД — что выбрать?
Таблица сравнения налоговых режимов
Как ФНС выявляет незадекларированную аренду

Советы юриста:

Как правильно учитывать коммуналку, чтобы не переплатить
Кому точно не нужна касса (ККТ), а кому — обязательно
Как сдавать жильё и не попасть под штраф
Кто и когда обязан подавать декларацию

Арендатор-юридическое лицо:

Налоговый агент: что нужно знать
Обязательные формулировки в договоре с юрлицами

Блок 6. Запись
Доступ после оплаты

Посуточная аренда

оргструктура арендного оператора
когда обязательна касса
как избежать переквалификации в гостиницу
5 моделей посуточной аренды
виды договоров в посуточной аренде
договор с через онлайн-сервис
основные риски и как их избежать

Для посредников

юридические риски
налоговая нагрузка
управление и субаренда