Курс "Анатомия сделки на рынке недвижимости"

info@onlineurist24.ru

АНАТОМИЯ
СДЕЛКИ

КУПИТЬ КУРС

Вы узнаете, как организовывать сделку
на рынке недвижимости быстро и безопасно

Курс для риэлторов, ипотечных брокеров, юристов

Запись

Бонусы при покупке

Доступ к записи 9 месяцев

ЗАПИСЬ

10 БЛОКОВ
+ материалы курса
22 500 рублей

Стоимость сегодня
22 500 руб вместо - 30 000 рублей
Бонусы

Вы получаете пакеты договоров для сделок
Узнать больше о пакете документов
Как проходит?

11 модулей
Для самостоятельного обучения

На курсе вы узнаете:

Как организовывать сделки в кратчайшие сроки
Как обезопасить клиентов
Использовать современные методы оформления документов
Будете четко знать, какие действия нужны на каком этапе
Сможете подбирать наиболее выгодную форму оплаты для клиента
Узнаете, как быстро вернуть аванс и задаток
Как провести сделку с участием опеки
Какие заверения об обстоятельствах работают

Как организовывать сделки в кратчайшие сроки
Как обезопасить клиентов
Использовать современные методы оформления документов
Будете четко знать, какие действия нужны на каком этапе
Сможете подбирать наиболее выгодную форму оплаты для клиента
Узнаете, как быстро вернуть аванс и задаток
Как провести сделку с участием опеки
Какие заверения об обстоятельствах работают

ПРОГРАММА КУРСА

Море пользы. Ноль воды

Блок 1

Предоплата

Запись - 55 минут

Аванс
Задаток
Обеспечительный платеж
Договор и соглашение
Обязательные пункты
Штрафы и санкции
Порядок возврат
Понуждение к заключению ДКП

Блок 2

Договор купли-продажи

Запись - 55 минут

Важные пункты в договоре
Расторжение
Отказ от договора
Судебная практика заверения об обстоятельствах
Варианты расписок
Отказ от подписания акта приема-передачи

Блок 3

Порядок проведения сделки

Запись - 55 минут

Роль нотариуса в сделке
Особенности нотариального ДКП
Ответственность нотариуса
Электронная регистрация (мифы и риски)
Межрегиональная сделка
Расчеты по сделке
Сделки с иностранцами
Указ Президента РФ от 01.03.2022 N 81

Блок 4

Ипотечная сделка

Запись - 35 минут

Кредитная документация
Что проверять в кретином договоре
Требования к объекту
Перепланировки
Выкуп из-под залога

Блок 5

Альтернативная сделка

Запись - 35 минут

Подготовка договора
Особенности расчетов
Источник происхождения денежных средств
Риски сторон
Соглашение о взаиморасчетах

Блок 6

Материнский капитал

Запись - 90 минут

Право на маткапитал
Последствия лишения родительских прав
Куда использовать субсидию
Покупка у родственников
Маткапитал по наследству
Доли детей при строительстве дома
Размер долей
Выделение долей детям
Выделение долей супругу
Выделение долей бывшему супругу
Размер долей
Форма соглашения
Отказ совершеннолетнего
ВС отказал отцу
Переуступка
Добровольный возврат маткапитала
Возврат маткапитала через суд
Судебная практика

Блок 7

Сделки с участием опеки

Запись - 40 минут

Опека и попечительство
Получение разрешения на сделку
Подготовка документов
Требуется ли согласие отца?
На какие действия нужно разрешение
Почему органы опеки могут отказать
Требования к объекту
Покупка новостройки
Эмансипация
Особенности и виды разрешения
Деньги на счет ребенка
Регистрация перехода прав
Какие сделки запрещены
Оспаривание сделок

Блок 8

Занижение и завышение. Риски

Запись - 30 минут

Риски продавца
Риски покупателя
Риски риэлтора
Варианты оформления и последствия
Судебная практика

Блок 9

МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ

Запись - 30 минут

▪️ Схемы банков
▪️ Передача клиента коллегам в другой город
▪️ Разбор вопросов

Блок 10

БОНУС: ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ

Запись

▪️ Как разработать стратегию одобрения ипотеки
▪️ Что такое кредитная амнистия
▪️ Необходимые документы для подачи заявки
▪️ Отрицательные факторы для скоринговой системы
▪️ Платформы для одобрения ипотеки
▪️ Лайфхаки в работе брокера

Блок 11

БОНУС

Запись

▪️ Виды страхования
▪️ ВедОмые продавцы

Блок 1

Предоплата

Запись - 55 минут

Аванс
Задаток
Обеспечительный платеж
Договор и соглашение
Обязательные пункты
Штрафы и санкции
Порядок возврат
Понуждение к заключению ДКП

Блок 2

Договор купли-продажи

Запись - 55 минут

Важные пункты в договоре
Расторжение
Отказ от договора
Судебная практика заверения об обстоятельствах
Варианты расписок
Отказ от подписания акта приема-передачи

Блок 3

Порядок проведения сделки

Запись - 55 минут

Роль нотариуса в сделке
Особенности нотариального ДКП
Ответственность нотариуса
Электронная регистрация (мифы и риски)
Межрегиональная сделка
Расчеты по сделке
Сделки с иностранцами
Указ Президента РФ от 01.03.2022 N 81

Блок 4

Ипотечная сделка

Запись - 35 минут

Кредитная документация
Что проверять в кретином договоре
Требования к объекту
Перепланировки
Выкуп из-под залога

Блок 5

Альтернативная сделка

Запись - 35 минут

Подготовка договора
Особенности расчетов
Источник происхождения денежных средств
Риски сторон
Соглашение о взаиморасчетах

Блок 6

Материнский капитал

Запись - 90 минут

Право на маткапитал
Последствия лишения родительских прав
Куда использовать субсидию
Покупка у родственников
Маткапитал по наследству
Доли детей при строительстве дома
Размер долей
Выделение долей детям
Выделение долей супругу
Выделение долей бывшему супругу
Размер долей
Форма соглашения
Отказ совершеннолетнего
ВС отказал отцу
Переуступка
Добровольный возврат маткапитала
Возврат маткапитала через суд
Судебная практика

Блок 7

Сделки с участием опеки

Запись

Опека и попечительство
Получение разрешения на сделку
Подготовка документов
Требуется ли согласие отца?
На какие действия нужно разрешение
Почему органы опеки могут отказать
Требования к объекту
Покупка новостройки
Эмансипация
Особенности и виды разрешения
Деньги на счет ребенка
Регистрация перехода прав
Какие сделки запрещены
Оспаривание сделок

Блок 8

Занижение и завышение. Риски

Запись - 30 минут

Риски продавца
Риски покупателя
Риски риэлтора
Варианты оформления и последствия
Судебная практика

Блок 9

МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ

Запись - 30 минут

▪️ Схемы банков
▪️ Передача клиента коллегам в другой город

Блок 10

БОНУС: ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ

Запись

▪️ Как разработать стратегию одобрения ипотеки
▪️ Что такое кредитная амнистия
▪️ Необходимые документы для подачи заявки
▪️ Отрицательные факторы для скоринговой системы
▪️ Платформы для одобрения ипотеки
▪️ Лайфхаки в работе брокера

Блок 11

БОНУС

Запись

▪️ Виды страхования
▪️ ВедОмые продавцы

Купить курс

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

В записи - обратная связь НЕ предусмотрена.

После уроков будет тестирование по теме для закрепление знаний

бонусы

- Соглашение об авансе/задатке/обеспечительном платеже
- Предварительный договор
- Соглашение о намерениях
- Образец претензии на возврат аванса
- Шаблоны договоров купли-продажи (ипотека, маткап, субсидии, дом+земля, из под залога)
- Расписки (при аккредитиве, наличных)
- Соглашение об альтернативном аккредитиве
- Договор поручение при альтернативном аккредитив
- Чек-лист "Документы для опеки"
- Чек-лист "Маткап при строительстве дома"
- Памятка "Согласование объекта в СФР"
- Памятка "Снятие с регучета ребенка"
- Условия банков по выкупу из-под залога
- Памятка "Как провести сделку с тем, кто стоит на учете в ПНД"

КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ КУРС

Частным риэлторам
Руководителям АН
Риэлторам из АН
Юристам

Сертификат

После прохождения курсы участники получат сертификат

Об эксперте

Ксения Турусина

Юрист в сфере недвижимости

Высшее юридическое, экономическое и педагогическое образование. Окончила аспирантуру.
Специализируется на сделках с недвижимостью на первичном и вторичном рынках
с 2011 года, включая судебное представительство.
Работала риэлтором 3 года.
Имеет обширный опыт, связанный с правовым обеспечением деятельности юридических лиц, а также в сфере наследственного и семейного права.