info@onlineurist24.ru

Конструктор сделки:

Документы + инструкция к сделке

Автор: Ксения Турусина юрист в сфере недвижимости

Договоры купли-продажи, расписки и акты

ПРИОБРЕСТИ

Приобрести

ТАРИф 1: ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СДЕЛКИ

Предоплата
Соглашение об авансе
Соглашение о задатке
Соглашение об обеспечительном платеже
Предварительный договор
Соглашение о намерениях
Образец претензии на возврат аванса
ДОГОВОРЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Договор купли-продажи шаблон
Договор купли-продажи с ипотекой
Договор купли-продажи с маткапом, субсидиями
Договор купли-продажи (дом+земля)
Договор купли-продажи (из под залога)
Договор купли-продажи (аккредитив с трансферацией)
Договор купли-продажи с ООО
Договор купли-продажи с рассрочкой
РАСПИСКИ
Расписка (деньги за квартиру)
Расписка получения денег (аккредитив)
Расписка получения задатка
Соглашение о взаиморасчетов
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Доверенность на принятие аванса
Договор поручения
Опись имущества
Договор купли-продажи предметов интерьера

ТАРИф 2: ДОКУМЕНТЫ + инструкция к сделке

ПРЕДОПЛАТА

Вход в сделку: аванс, задаток, обеспечительный платёж

Запись

Аванс
Задаток
Обеспечительный платеж
Договор и соглашение
Обязательные пункты
Штрафы и санкции
Порядок возврат
Понуждение к заключению ДКП

ДОГОВОРЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Договор купли-продажи

Запись

Важные пункты в договоре
Расторжение
Отказ от договора
Судебная практика заверения об обстоятельствах

ДОКУМЕНТЫ ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ РАСЧЕТ

РАСПИСКИ

Запись

Варианты расписок
Документы подтверждающие расчеты
Источник происхождения денежных средств

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

Запись

Форма акта
Отказ от подписания акта приема-передачи

==

Организация и механика проведения сделки

Запись - 55 минут

Роль нотариуса в сделке
Особенности нотариального ДКП
Ответственность нотариуса
Электронная регистрация (мифы и риски)
Межрегиональная сделка
Расчеты по сделке
Сделки с иностранцами
Указ Президента РФ от 01.03.2022 N 81

===

Ипотечная сделка

Запись

Кредитная документация
Что проверять в кретином договоре
Требования к объекту
Перепланировки
Выкуп из-под залога

===

Альтернативная сделка

Запись

Подготовка договора
Особенности расчетов
Риски сторон
Соглашение о взаиморасчетах

=========

Материнский капитал

Запись =

Право на маткапитал
Последствия лишения родительских прав
Куда использовать субсидию
Покупка у родственников
Маткапитал по наследству
Доли детей при строительстве дома
Размер долей
Выделение долей детям
Выделение долей супругу
Выделение долей бывшему супругу
Размер долей
Форма соглашения
Отказ совершеннолетнего
ВС отказал отцу
Переуступка
Добровольный возврат маткапитала
Возврат маткапитала через суд
Судебная практика

====

Сделки с участием детей и опеки

Запись =

Опека и попечительство
Получение разрешения на сделку
Подготовка документов
Требуется ли согласие отца?
На какие действия нужно разрешение
Почему органы опеки могут отказать
Требования к объекту
Покупка новостройки
Эмансипация
Особенности и виды разрешения
Деньги на счет ребенка
Регистрация перехода прав
Какие сделки запрещены
Оспаривание сделок

====

Сделки повышенного риска: 3 урока

Запись =

Занижение/завышение: риски продавца, покупателя, риэлтора)
Варианты оформления и последствия
Продавец под влиянием (судебная практика, защита клиента)
Сделки по доверенности (проверка, организация, риски)

Об эксперте

Ксения Турусина

Юрист в сфере недвижимости

Ксения Турусина - юрист с десятилетним опытом в сфере недвижимости. Специализируется на сделках на первичном и вторичном рынках с 2011 года, включая судебное представительство.

Работала риелтором 3 года. Имеет обширный опыт, связанный с правовым обеспечением деятельности юридических лиц, а также в сфере наследственного и семейного права.

Юрист, Лауреат премии «Лучший юрист на рынке недвижимости России» (2022), ведущая практических семинаров для риелторов. Спикер Всероссийского Жилищного конгресса
Эксперт на ТВ.

Больше информации по ссылке