Практикум "Ипотечный брокер"

info@onlineurist24.ru

ИПОТЕЧНЫЙ
БРОКЕР

Вы научитесь разрабатывать стратегии одобрения клиентов, подавать заявки в банки, подготавливать ипотечные сделки и ориентироваться в актуальных изменениях ипотечного кредитования

Практикум для риэлторов, ипотечных брокеров, юристов и новичков

В записи

Бонусы при покупке

Доступ к записи
9 месяцев

В ЗАПИСИ

10 уроков в записи
+ материалы курса
от 13 900 рублей

Стоимость сегодня
13 900 руб в зависимости от тарифа вместо - 30 000 рублей
Бонусы

Вы получите полезные чек-листы, приложения, договор оказания услуг
Как проходит?

10 модулей в записи на Геткурс

На курсе вы узнаете:

Ключевые аспекты работы ипотечного брокера, включая роль, задачи и схемы монетизации, а также этапы ипотечной сделки и регистрацию статуса (ИП, самозанятый)
Как анализировать кредитную историю, заказывать и интерпретировать отчеты НБКИ, ОКБ, Скоринг
Как разрабатывать стратегии одобрения клиентов, учитывая их платежеспособность и требования банков
Как правильно подавать заявки в банки, работать со сложными клиентами, избегать ошибок, влияющих на кредитную историю
Как подготавливать ипотечные сделки, включая согласование объекта, проверку документов и кредитного договора
Как использовать актуальные изменения в ипотечном кредитовании, включая льготные программы и стандарты ИЖС
Как применять практические инструменты, такие как
чек-листы, анкеты банков и примеры отчетов
Как правильно организовать оказание услуг ипотечного брокериджа

Ключевые аспекты работы ипотечного брокера, включая роль, задачи и схемы монетизации, а также этапы ипотечной сделки и регистрацию статуса (ИП, самозанятый)
Как анализировать кредитную историю, заказывать и интерпретировать отчеты НБКИ, ОКБ, Скоринг
Как разрабатывать стратегии одобрения клиентов, учитывая их платежеспособность и требования банков
Как правильно подавать заявки в банки, работать со сложными клиентами, избегать ошибок, влияющих на кредитную историю
Как подготавливать ипотечные сделки, включая согласование объекта, проверку документов и кредитного договора
Как использовать актуальные изменения в ипотечном кредитовании, включая льготные программы и стандарты ИЖС
Как применять практические инструменты, такие как
чек-листы, анкеты банков и примеры отчетов
Как правильно организовать оказание услуг ипотечного брокериджа

ПРОГРАММА ПРАКТИКУМА

Только практика. Без воды

Блок 1

Кто такой ипотечный брокер?

Запись

Роль, задачи, отличие от риэлтора
Доход брокера: схемы монетизации (клиент, банк, страховка, оценка)
Как строится цикл сделки. Этапы ипотечной сделки и ее участники.
Регистрация статуса: ИП, самозанятый, договоры

Блок 2

Организация работы

Запись

Платформы для работы брокера
Личные кабинеты банков
Приложения
Чек-листы
Кураторы во всех банках. Чаты и контакты кураторов банков для сотрудничества

Блок 3

Что такое кредитная история

Запись

Что такое кредитная история
Как заказать КИ
Как читать отчет НБКИ, ОКБ, Скоринг, Русский стандарт
Как писать заключение о проверке КИ

Блок 4

Как читать кредитную историю

Онлайн-встреча для всех тарифов

Что такое кредитная история и из чего она состоит
Титульная часть: идентификация заемщика
Кредитные счета: структура и коды
История платежей и график просрочек
Статус текущих обязательств
Сведения о запросах кредитной истории
Негативные события и их коды
Закрытая и архивная информация
Красные флаги в кредитной истории
Как использовать данные кредитной истории в работе риэлтора/брокера

Блок 5

Анализ и разработка стратегии одобрения клиента

Запись

Предварительный опрос и анализ клиента
Какие документы нужны и почему
Что проверять в документах, требования к справкам
Как проверить платёжеспособность и посчитать необходимый доход (формула)
Что проверить перед подачей заявки
Банковские scoring-системы: как думает банк
Как выбрать правильный банк под клиента. Разработка стратегии одобрения

Блок 6

Подача заявки в банк

Запись

Как подавать: на прямую или через ЛК брокера
Как не испортить КИ клиента
Правила составления служебной записки
Сложные клиенты как работать с отказами банков
Заполнение заявок и анкет банков
Примеры расчётов для клиента

Блок 7

Подготовка ипотечной сделки

Запись

Согласование объекта
Перечень документов для сделки
Расходы по сделке
Оценочный альбом
Страховка
Проверка кредитного договор
ПСК, виды платежей

Блок 8

Как управлять ипотекой

Запись

Досрочные погашения
Виды досрочного погашения: полное и частичное
Как рассчитать выгоду
Минимальные суммы и сроки для внесения

Рефинансирование
Отличие от реструктуризации
Как оценить целесообразность
Требования банков и условия одобрения
Алгоритм перехода в новый банк
Регистрация нового залога и снятие старого

Реструктуризация
Причины и основания для одобрения банком
Как изменение условий влияет на переплату
Алгоритм согласования с банком
Подписание допсоглашения и получение нового графика

Блок 9

Выкуп из-под залога другого банка

Запись

Анализ объекта и условий
Схемы выкупа
Ипотека-в-ипотеку
Выкуп за собственные средства
Выкуп через аккредитив / эскроу-счёт
Выбор схемы выкупа
Проведение взаиморасчётов

Блок 10

Актуальные изменения в ипотечном кредитовании

Запись

ИЖС
Ипотечный стандарт
Льготные программы один раз в жизни

Блок 1

Кто такой ипотечный брокер?

Запись

Роль, задачи, отличие от риэлтора
Доход брокера: схемы монетизации (клиент, банк, страховка, оценка)
Как строится цикл сделки. Этапы ипотечной сделки и ее участники.
Регистрация статуса: ИП, самозанятый, договоры

Блок 2

Что такое кредитная история

Запись

Платформы для работы брокера
Личные кабинеты банков
Приложения
Чек-листы
Кураторы во всех банках. Чаты и контакты кураторов банков для сотрудничества

Блок 3

Что такое кредитная история

Запись

Что такое кредитная история
Как заказать КИ
Как читать отчет НБКИ, ОКБ, Скоринг, Русский стандарт
Как писать заключение о проверке КИ

Блок 4

Как читать кредитную историю

Онлайн-встреча для всех тарифов

Что такое кредитная история и из чего она состоит
Титульная часть: идентификация заемщика
Кредитные счета: структура и коды
История платежей и график просрочек
Статус текущих обязательств
Сведения о запросах кредитной истории
Негативные события и их коды
Закрытая и архивная информация
Красные флаги в кредитной истории
Как использовать данные кредитной истории в работе риэлтора/брокера

Блок 5

Анализ и разработка стратегии одобрения клиента

Запись

Как подавать: на прямую или через ЛК брокера
Как не испортить КИ клиента
Правила составления служебной записки
Сложные клиенты как работать с отказами банков
Заполнение заявок и анкет банков
Примеры расчётов для клиента

Блок 6

Подача заявки в банк

Запись

Как подавать: на прямую или через ЛК брокера
Как не испортить КИ клиента
Правила составления служебной записки
Сложные клиенты как работать с отказами банков
Заполнение заявок и анкет банков
Примеры расчётов для клиента

Блок 7

Подготовка ипотечной сделки

Запись

Согласование объекта
Перечень документов для сделки
Расходы по сделке
Оценочный альбом
Страховка
Проверка кредитного договор
ПСК, виды платежей

Блок 8

Как управлять ипотекой

Запись

Досрочные погашения
Виды досрочного погашения: полное и частичное
Как рассчитать выгоду
Минимальные суммы и сроки для внесения

Рефинансирование
Отличие от реструктуризации
Как оценить целесообразность
Требования банков и условия одобрения
Алгоритм перехода в новый банк
Регистрация нового залога и снятие старого

Реструктуризация
Причины и основания для одобрения банком
Как изменение условий влияет на переплату
Алгоритм согласования с банком
Подписание допсоглашения и получение нового графика

Блок 9

Выкуп из-под залога другого банка

Запись

Анализ объекта и условий
Схемы выкупа
Ипотека-в-ипотеку
Выкуп за собственные средства
Выкуп через аккредитив / эскроу-счёт
Выбор схемы выкупа
Проведение взаиморасчётов

Блок 10

Актуальные изменения в ипотечном кредитовании

Запись

ИЖС
Ипотечный стандарт
Льготные программы один раз в жизни

Купить курс-практикум

бонусы

Регистрация и правовые основы работы
- Памятка «Как зарегистрировать самозанятость»
- Договор оказания услуг ИП и самозанятый
- Договор на исправление кредитной истории
- Оферта для сайта
- Согласие на обработку ПД
Кредитная история: исправление и анализ
- Примеры отчетов КИ
- Таблица «Анализ КИ»
- Пример заключения об анализе КИ
Ипотека и банковские программы
- Перечень документов для одобрения ипотеки
- Формы анкет банков
- Презентации банков по условиям программ
- Таблица ЛК банков и платформ
Проверка и сопровождение клиента
- Чек-лист проверка клиента
- Чек-лист проверка кредитного договора
- Инструкция, как скачать отчеты БКИ
- Памятки для клиентов