info@onlineurist24.ru
urist@onlineurist24.ru
ПРАВИЛА ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
Центр правовой поддержки не оказывает услуги по подготовке документов и уведомления в РКН

Станица носит информационный характер
Я оператор персональных данных?
Откройте ст.3 ФЗ от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных"

Перевожу на простой язык:

2) Оператор — это человек или организация, которые сами решают, зачем им нужны чужие личные данные (например, имя, номер телефона, адрес) и что они будут с ними делать. Они могут собирать эти данные, хранить, использовать (для подготовки дкп, пдкп, заявки в банк) и так далее

3) Обработка персональных данных — это любые действия с чужими личными данными: их можно собирать, записывать, хранить, использовать, передавать другим, удалять и так далее. Это можно делать как с помощью компьютеров, так и без них

Если вы заключаете договор с клиентом, просто ведете переписку, в который есть его персональные данные, то Вы точно оператор
МАГАЗИН ГОТОВЫХ РЕШЕНИЙ
Полезные материалы Центра правовой поддержки риэлторов
Интересно
ЧТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ
  • Разработать и подписать организационно-распорядительные, нормативные документы
    • Примерный возможный перечень по ссылке
  • Направить уведомление о постановке на учет в качестве оператора персональных данных
  • Подписывать согласие на обработку персональных данных с клиентами
    • Нет никаких отчетов
КАК РКН УЗНАЕТ ПРО МЕНЯ?
Роскомнадзор (РКН) может выявить нарушение законодательства о персональных данных несколькими способами
  • Жалобы граждан
    Наиболее частый способ. Человек, чьи персональные данные нарушены (например, их незаконно распространили), может пожаловаться в РКН. Это запускает проверку
    Пример: продавцу или покупателю не понравилась Ваша работа, вы работаете без договора и согласия, или клиент увидел свои данные у вас в соцсетях
  • Плановые проверки
    РКН составляет ежегодный план проверок операторов персональных данных, особенно тех, кто уже работал с рисками или обрабатывает чувствительные данные (сфера недвижимости тоже тут)
  • Мониторинг интернета
    РКН использует автоматизированные средства (включая ботов и сканеры), чтобы искать персональные данные в открытом доступе — на сайтах, форумах, в соцсетях
  • Взаимодействие с другими госорганами
    РКН получает информацию от прокуратуры, МВД, ФНС, ЦБ и других, если у них возникают подозрения на нарушение закона о ПДн в ходе своих проверок
»
ЧТО БУДЕТ ЕСЛИ НЕ СОБЛЮДАТЬ ТРЕБОВАНИЯ
С 30 мая 2025 года штрафы за непредставление в Роскомнадзор уведомлений о начале обработки персональных данных повысятся в несколько раз и составят (ч.10 ст.13.11 КоАП РФ)
  • от 5 000 до 10 000 рублей – для физлиц и самозанятых
  • от 100 000 до 300 000 рублей – для ИП
  • от 30 000 до 50 000 рублей – для должностных лиц организаций
  • от 100 000 до 300 000 рублей – для организаций
Неправомерная (без согласия) передача третьим лицам персональных данных граждан повлечет наложение штрафа в размере (ч.12 ст.13.11 КоАП РФ)
  • от 100 000 до 200 000 рублей – для физлиц и самозанятых
  • от 3 до 5 млн рублей – для ИП
  • от 200 000 до 400 000 рублей – для должностных лиц организаций
  • от 3 до 5 млн рублей – для организаций
а почему раньше
не надо было?
НАДО БЫЛО!

С 1 сентября 2022 года в России появилась обязанность подавать уведомление об обработке персональных данных

Это связано с изменениями в Федеральном законе от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», которые были внесены законом от 14.07.2022 №266-ФЗ

Ранее штрафы были меньше
если паспорт прислал МНЕ риэлтор продавца и у меня нет контакты продавца
Что делать правильно
  • Получить согласие продавца напрямую
  • Провести обработку через представителя: Подготовьте соглашение с представителем, в котором он подтверждает наличие прав на передачу персональных данных
Если обращаются клиенты онлайн, то каким образом дистанционно подписать документы?
  • Для дистанционного подписания согласия на обработку персональных данных с онлайн-клиентами вы можете использовать несколько законных и технически удобных способов, соответствующих законодательству РФ (в частности, ФЗ-152 "О персональных данных", ФЗ-63 "Об электронной подписи", а также ГК РФ)
  • Простая электронная подпись (ПЭП)
  • Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП)
  • Подписание через сервисы ЭДО
  • Размещение документов на сайте, клиент должен поставить "галочку" или выразить согласие в переписке
МАГАЗИН ГОТОВЫХ РЕШЕНИЙ
Полезные материалы Центра правовой поддержки риэлторов
Интересно
»
НАШИ ЛУЧШИЕ КУРСЫ
ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА И ПРОДАВЦА

Вы научитесь анализировать объекты и готовить отчеты о проверке не упуская самого важного
Изучить программу
ПРОВЕРКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Вы научитесь анализировать земельные участки и работать с объектами в зоне с особым использованием
Изучить программу
АНАТОМИЯ СДЕЛКИ

Вы узнаете, как организовывать сделку
на рынке недвижимости быстро и безопасно
Изучить программу
Об эксперте
Ксения Турусина
Юрист в сфере недвижимости
Ксения Турусина - юрист с десятилетним опытом в сфере недвижимости. Специализируется на сделках на первичном и вторичном рынках с 2011 года, включая судебное представительство.

Работала риелтором 3 года. Имеет обширный опыт, связанный с правовым обеспечением деятельности юридических лиц, а также в сфере наследственного и семейного права.

Юрист, Лауреат премии «Лучший юрист на рынке недвижимости России» (2022), ведущая практических семинаров для риелторов. Спикер Всероссийского Жилищного конгресса
Эксперт на ТВ.

Больше информации по ссылке
ИП КОРЯКИНА КСЕНИЯ ВАЛЕРЬЕВНА
ИНН: 501006075520
ОГРНИП: 322774600010504
Адрес: Москва, 127287, ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 26
Меню
Комплект
Эксперт
Отзывы
Контакты
Услуги юриста
Пакет документов для ИП (УСН)
Контакты
info@onlineurist24.ru

Политика конфиденциальности
Договор оферты